Analyses
La page Analyses offre une vue complete de la performance de votre parc immobilier. Consultez vos indicateurs cles, visualisez les graphiques et analysez la performance de chaque bien.
Indicateurs cles (KPI)
Quatre indicateurs principaux sont affiches en haut de la page :Revenus
Total des loyers collectes en FCFA pour l’annee selectionnee. Inclut les paiements Mobile Money
et les paiements manuels.
Occupation
Taux d’occupation du parc immobilier. Affiche le pourcentage de biens occupes par rapport
au nombre total de biens, ainsi que le nombre exact (ex: 8 / 10 unites).
Recouvrement
Taux de recouvrement : ratio entre les loyers effectivement percus et les loyers theoriquement
dus. Un taux de 100 % signifie que tous les loyers attendus ont ete payes.
En attente
Montant total des impayes en FCFA. Difference entre les loyers attendus et les loyers percus
pour l’annee en cours.
Selecteur d’annee
Un selecteur en haut a droite permet de choisir l’annee a analyser. Les 5 dernieres annees sont disponibles. Les KPI, les graphiques et le tableau de performance se mettent a jour en fonction de l’annee selectionnee.Filtres avances
Une barre de filtres permet d’affiner l’analyse :| Filtre | Options | Description |
|---|---|---|
| Recherche | Texte libre | Rechercher par nom de bien ou nom de locataire |
| Occupation | Tous / Occupes / Vacants | Filtrer par statut d’occupation |
| Paiement | Tous / Paye (>=90%) / Partiel (1-89%) / Impaye (0%) | Filtrer par statut de paiement |
| Ville | Liste dynamique | Filtrer par ville (si vos biens sont dans plusieurs villes) |
Lorsque des filtres sont actifs, les KPI et les graphiques se recalculent en temps reel pour
ne refleter que les biens filtres. Un bouton Effacer les filtres permet de revenir a la vue
globale.
Graphiques
Recouvrement par bien (histogramme)
Un histogramme horizontal affiche le taux de recouvrement des 8 biens les plus performants (ou les plus sous-performants, selon le tri). Les barres sont colorees :| Couleur | Signification |
|---|---|
| Vert | Taux >= 90 % (excellent) |
| Jaune | Taux entre 50 % et 89 % (a surveiller) |
| Rouge | Taux < 50 % (critique) |
Etat d’occupation (diagramme circulaire)
Un donut chart affiche la repartition Occupe / Vacant de votre parc immobilier, accompagne du nombre exact de biens dans chaque categorie.Tableau de performance par bien
Le tableau detaille liste tous vos biens avec :| Colonne | Description | Triable |
|---|---|---|
| Bien | Nom du bien et ville | Oui |
| Locataire | Nom du locataire actuel | Non |
| Statut | Occupe ou Vacant | Non |
| Attendu | Loyer total attendu sur l’annee (FCFA) | Oui |
| Recu | Loyer total recu sur l’annee (FCFA) | Oui |
| Taux | Taux de recouvrement avec barre visuelle | Oui |
Ligne de total
En bas du tableau, une ligne de total affiche les sommes globales (ou filtrees) : attendu total, recu total et taux de recouvrement moyen.Disponibilite par plan
| Fonctionnalite | Gratuit | Starter | Pro |
|---|---|---|---|
| KPI de base | Non | Oui | Oui |
| Graphiques | Non | Basique | Complets |
| Filtres avances | Non | Non | Oui |
| Tableau detaille | Non | Oui | Oui |
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